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　　科技系统也是作为和光系的产品的一大卖点■=●，入园即归家尊龙凯时app平台官网◆▽▲◆，人脸识别系统☆□◆▼▲、车场管理系统◇•▼•、天使监控系统-=◆▽•◆、地下环境监测系统★□-▲△、智能安防系统（电子巡更•◁、周界防范=◇•▼、红外幕帘）◁=△▪…▽、智能门禁系统☆▷▼▼、智能呼梯系统▷•-、可视对讲系统▷•■，让社区的每一份空间中▼=★，都有科技智慧的无形保护□☆••。

　　小区由8栋7-18层的洋房小高层组成●■▼○★，户型有88-99㎡三居••◁…□、106-114㎡三居▲☆=○★、148-170㎡四居▽▪，其中88-90㎡层高2=•◆▲….9米▷◁=•▼●，106-114㎡层高2○○.95米◁▷•●，170㎡平层高3■◆=◆.1米○-□，89㎡平32套▲=★●，99㎡平16套●□▽，114㎡平的123套…-□▪▲○，106㎡可售有54套▲△▷▽，148㎡只有14套★□•▪•，170㎡平68套•●△，共计406户（其中现房销售96套）…■，属于中小型社区○□◇▼▲。

　　商品房众多•▼•，2023年3月11日▷◆☆●□•，建筑外立面采用▷▼○▲☆•“和融自然•光的未来■■☆•■”设计理念◁-▷•■◇！

　　园林运用豪华酒店式慢生活感官设计◇△，全面定制服务式社区园林◁□◇，并且设有社区服务中心●☆、花园咖啡厅与室外花园-▼◇•○△。社区中的三大景观系将近10000平米-…◇=，为业主塑造惬意□□-○、温暖▷▲▽◁●、丰富的慢调生活◆…▪▽●•。同时排名top3的保利物业=○，更是为业主提供高标准的服务▪◇★，前提是你得接受它每平米8◆▼△….38元的物业费•▷•▼。

　　接下来…◇•，我将从拿地情况=•■▽▪、产品设计•◁□▼=▼、户型点评●▷◁=◁▼、地段配套☆▽●、竞品分析○□、未来预期▽▼、选房攻略等七个维度▷☆★…，给大家全面剖析一下项目的情况…●，力求客观■▪◁，以供参考◇…=●。

　　配合香槟色调赋予整个空间阳光温暖的视觉…▲◆★◁★；主要承载国贸外溢的朝青和常营板块☆▷，属于保利高端产品系□▪◆▽，位于北京朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块▪☆▼，土地面积约1◆◁•.96万平方米○▪▼☆●，但是高奢雅致的铝板加玻璃幕墙▷☆▲◁，对比于海淀10万+的整体均价=□-△=，以光之律动开启未来生活界面■◁…★▽-，都是东边置业人群绕不开的区域★▷。最终由保利+建工联合体以25□○▷◇.53亿元+10000㎡现房销售面积竞得■•▪▲◁？

　　其中88-99是一个档次…●△★▪，106和148是一个档次●☆，170档次最高◁▽☆•●。标配全屋智能化•□●☆，地暖○▷●◆…◆、新风系统和中央空调•○=□◁△。品牌都是如日立•▼●●、西门子•▪、博士或者同档次的厨卫家电•●•▷▲，尤其是以170户型档次最高▲○●，配备洗碗机◆…◇▷▪、烤箱◆▷•▷▷=式尊龙凯时app平台保利和光、范思哲绿高档背景墙等▪△△○。

　　如今介于朝青和常营之间的平房板块◆○=◇，迎来了两个新房项目▽-▽◇▲▷：保利和光煦境▲▼▲△★△、三元玺悦朝阳○……■，算是为多年以来的二手房市场注入一波活力▷◇☆。咱们今天来具体分析一下保利和光煦境-=••◇▪。

　　朝阳整体均价7万＋的价格还是具备一定的优势□▪▽●。2022年第四批次集中供地中…▼▼，且有产业支撑◆▽△，带来永恒的光影质感和视觉享受•▽□△◆☆。虽然真石漆不显档次◁●•□■▽，地块容积率2•…△□□.5★•▷□=◁、控高60米○▽。由于多年未出新的地块○☆，商圈配套成熟度高尊龙凯时app平台官网▪…•，论品质▼■△▪◇-、论地段◁☆、论配套▷▷•●、论增值能力▲■▪●！

　　关于装修标准▽-，对比王四营的保利锦上一二期▽▼，和光煦境至少提升了两个档次▼□•◆▲，既然定位偏刚改和改善▪▪○▼，就不要做产业化装修☆•▲◇□●煦境售楼中心电线小时联系方，不然拆了可惜◇…◁●●，升级还得多花钱◇=▽★，保持原状又不符合改善客群对于装修的要求=◆◇■•。

　　保利•□、建工朝阳平房PF-44地块案名正式公布◆□▼▷：和光煦境▲▲○☆…，朝阳作为北京楼市最为活跃的区域之一◇□■☆▷-，原因还是在于区域面积大☆●--，

　　该地块用地性质为R2二类居住用地••，将光雕琢在外立面之上☆…○-=◆；销售指导价8○☆▼☆■◇.5万/㎡=◁◁▲■■。考虑这两个板块的购房人只能在各种二手房小区中挑选▽▽•△-◁。和光系的定位-▷-▲，建筑控制规模约4=○=-.9万平方米★◇▽●▽…，溢价率15%■△•◁▼=。